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2018年莱芜楼市白皮书之土地篇:15宗土地成交额高达2699亿!
来源:http://www.wcwemail.com 作者:ag88.com 发布时间:2019-01-03 18:37 浏览量:

  原标题:2018年莱芜楼市白皮书之土地篇:15宗土地成交额高达26.99亿!

  2018年莱芜的土地市场给楼市带来太多的惊喜!一方面,前期较少的土地供应,造成楼市缺少“新鲜血液”,库存持续走低;另一方面,随着旧城改造的推进使得土地储备量随之增加, 开始逐步推进土地供应,提高供地率。

  2018下半年,莱芜土地市场可谓“风生水起”,土地市场持续走高,出让金不断刷新,成交喜报不断传来,高达15宗土地成功拍卖……具体情况如何?莱芜房产超市网对2018年莱芜土地市场做了以下汇总,力求全心全意的为业内外关心房地产发展的各界人士提供更加真实、可靠的行业动态走势参考。

  据莱芜房产超市网数据监控中心结合市国土资源交易中心数据整合,2018年莱芜共有15宗商/住用地成功出让,土地成交面积约为593228.7㎡,成交总价为26.99亿元。出让面积同比2017年的1443765.1㎡(折合2165.84亩),下降58.91%;成交金额同比2017年270630万元(折合27.063亿),下跌0.26%,土地“量跌价稳”。

  从成交数量、成交金额以及成交面积来看2018年土地市场均为六月份占首位。六月份成交土地6宗约占成交总数量的40%;成交面积为308469.6㎡,约占总成交面积的51.99%;成交金额13.955亿元,占全年成交金额的51.7%。·连云港值得推荐的营销推广活动策划

  2018上半年来看,莱芜土地市场似乎没有什么大动作,其中2、3、4、5月份莱芜土拍市场均出现空窗期,成交也仅仅是1月份成功出让莱城区、高新区各一宗土地...

  下半年刚开始,莱芜楼市突然迎来“爆发”!六月土拍恒大、中梁等知名房企相继拿地入场、其中中梁控股集团以486.77万/亩夺得原山路一宗地块成为莱芜新“地 王”,宣布征战莱芜市场;十一月土拍又有莱芜本土实力房企山东浙新置业一举夺得龙潭东大街一宗土地,成交价505万/亩再创地价新高。整体来看,2018年下半年无论是总金额、楼面价、溢价率……几乎处处有突破。新玩法、新面孔、地 王热点比比皆是。可以说从没有哪一年的土地市场可以这么嗨。

  从区域成交方面来看,2018年土拍市场成交(商住/住宅用地)方面:高新区霸占首位,莱城区占比较大,经开区略有成交。据莱芜房产超市网数据监控显示,2018年莱芜土拍市场共计成交15宗地块,其中高新区成交最多,共有7宗;莱城区共计成交5宗;经开区在土地市场上表现平平,今年仅成交3宗;钢城区无住宅/商住用地成交。


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