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ag88环亚京沪顶级豪宅成交井喷 金融、IT行业人员等成新晋买主
来源:http://www.wcwemail.com 作者:ag88.com 发布时间:2019-02-07 18:36 浏览量:

  去年以来,中国一二线城市房价快速上涨,让一些豪宅项目“踮脚”碰到了每平方米10万元售价的顶豪门槛。如北京CBD区域的金茂府成交均价由去 年同期的8.4万元涨至今年的逾10万元。另外,很多项目则在入市时提高了售价,导致顶豪数量突飞猛进。“以前东坝一些卖5万-6万元/平方米的高端改善 性住房也把售价提高到10万元,成为入门级的顶豪”,ag88环亚。张大伟说。

  除了房价上涨的带动外,过去几年,特别是2013年以来拍出的高价“地王”集中入市也是顶级豪宅供应和成交火爆的重要原因。

  顶豪井喷式成交自然不是开发商一厢情愿地提价就能实现的。国内房地产和信贷政策宽松,加之投资渠道不足,促使大量资金再次涌入楼市。而大批基于金融、互联网、IT等行业的“NewMoney”人群涌现,也成为顶豪的新晋买主。

  记者从多个顶豪项目营销人员处获悉,近年来顶豪购买者出现年轻化的趋势。融创北京公司副总经理楼艳青透露,其所操盘的北京壹号院项目(目前成交均价每平方米14.2万元)购买者大多是70、80后,客群更加年轻化。

  另一顶豪楼盘紫御华府的营销人员介绍称,在其签约客群中,除了传统的顶级富豪外,也不乏近年来互联网、金融、8月6日晚间上市公司十大重磅公告,投资等领域的新贵人士。

  亚豪机构市场总监郭毅指出,近几年来,政商要人、“煤老板”等传统顶豪置业人群开始逐渐淡出豪宅市场,取而代之的是金融、互联网、IT行业的创业者或高级管理人员等“新贵”,这也反映出中国政经环境的变化,以及新经济的快速发展。(完)


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